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奢侈品销售暴涨一倍多 连跌24个月后香港零售业终于反弹

市场商业 包包 2021-4-6 16:01 129人浏览 0人回复
原作者: 本土零售观察 陈一飞 收藏 分享 邀请
摘要

4月1日:香港零售业在连跌24个月后,终于于2021年2月因低基数录得两年来首次反弹,推动1-2月整体销售按年录得2.7%的轻微增长至887.51亿港元。香港统计处周二公布的数据显示,2月份零售业销货额临时估计增长30.0%至29 ...

4月1日:香港零售业在连跌24个月后,终于于2021年2月因低基数录得两年来首次反弹,推动1-2月整体销售按年录得2.7%的轻微增长至887.51亿港元。

香港统计处周二公布的数据显示,2月份零售业销货额临时估计增长30.0%至295.48亿港元,销货量增长31.7%,期内电商销售增长56.5%至18.07亿港元,占比6.1%,较2020年同期5.1%提升100个基点。

报告期内奢侈品成为主要增长动力,珠宝首饰、钟表及名贵礼品2月销售暴增114.1%至33.16亿港元,不过该数据不足2019年同期72.46亿港元一半。考虑到农历年效应,2021年首两个月该类别累计销售增幅3.2%至至66.89亿港元,同样不到2019年同期156.73亿港元的一半。



2020年3月-2021年2月香港零售业硬奢类别表现

香港零售管理协会主席谢邱安仪评论2月香港零售表现时指出看似“亮眼”的数据实为假象,只因为COVID-19大流行影响2020年同期基数太低,造成数据扭曲,比如疫情期间表现强劲的超市、食品等类别反而录得下滑,以往是重灾区的奢侈品却表现最好。对于零售后市,她称并未看到复苏势头,而复苏前景亦遥远。

香港政府发言人评论2月零售数据亦表示,2月按年大幅上升的零售数据反映农历年在不同时期出现的影响,以及COVID-19疫情于去年初爆发,令比较基数“十分低”,而2021年首两个月合计的销货额仅录得轻微按年升幅,展望未来由于访港旅游业持续冰封,零售业在短期内仍要面对困难的经营状况,因此令疫情尽早受控,为恢复跨境旅游活动创造有利环境至关重要。

香港旅发局的数据显示,2月访港客仅录得5,495人次,同比下滑97.2%,其中内地访港客同比下滑96.2%至3,802人次;1-2月访港客同比下滑99.7%至9,863人次,其中内地访港客同比下滑99.7%至6,679人次。

市场对香港零售业2月增长预期的中值为44%。

报告期内服装销售反弹81.1%至27.21亿港元;鞋类、有关制品及其他衣物配件反弹103.4%至5.01亿港元;百货业销售增长47.0%至26.20亿港元;眼镜店销售微增3.95%至2.03亿港元;药物和化妆品销售增幅9.8%至19.50亿港元。1-2月上述五大类别销售分别增长10.6%、下滑6.1%、增长4.1%、下滑11.2%和23.1%至56.07亿港元、11.05亿港元、55.48亿港元、3.57亿港元和44.28亿港元。

对于3月份销情,谢邱安仪表示人流情况仍然较弱,只有少数商家认为人流不差,但所有商家都认为消费情绪3月维持疲弱,预计此前的奢侈品、百货、化妆品类别等重灾区将再度录得跌幅,不过她预计4月份清明节、复活节假日连续,预计将有助于生意,加上旅行限制令本地客消费回流刺激销售,但即使4月大幅反弹,同样还是有赖于低基数。

谢邱安仪续指,目前零售业的最大问题仍然是租金问题,零售商在疫情下仍然需要捱贵租,唯有不断缩减门店,保就业计划完结后,零售业失业率一直攀升,多数零售商为员工放无薪假,另一方面市面铺位空置越来越多,尤其是四大旅游区,协会调查显示,过半零售商预计三季度最多关店40%,而此前调查显示过半零售商预计二季度最多关店20%,均反映了业绩悲观情绪。



2020年3月-2021年2月香港零售业各类别表现

此前根据香港差估署的最新数据,铜锣湾、尖沙咀、中环和旺角四大旅游区的零售租金在过去一年均大幅插水。

一度租金全球最贵、只有瑞士名表和欧洲珠宝品牌才敢、才能租得起的铜锣湾罗素街大量吉铺,而转租后租金悉数腰斩。罗素街8号前ROLEX 劳力士和周大福的铺位目前租值较去年分别下跌约32%和33%,罗素街2-4号前Prada门店目前租值较疫情前下跌约32%。

尖沙咀广东道Tiffany & Co. 蒂芙尼前1881 Heritage地下铺位现时租值4,812万港元,较去年7,644万港元大跌37%;劳力士原文利大厦地铺现时租值较去年下跌30%,由3,840万港元跌至2,688万港元。

中环海通大厦前GAP铺位最新租值3,168万港元同比下跌25%;泛海大厦前TOPSHOP门店地下及地上一楼最新租值1,692万港元同比下跌25%。

旺角家乐坊前H&M三层店铺最新租值7,368万港元同比下跌20%;西洋菜南街The Body Shop最新租值588万港元同比暴跌40%。

不过星展银行香港经济研究部经济师谢家曦则表示乐观,相信未来数月香港零售业会持续反弹,在第四轮疫情接近清零的情况下,政府放松管制料消费意欲可以得到改善,并乐观称若保持目前的疫情防控状况,甚至6月份可以开放旅行限制迎接外地客。

早于去年底香港政府就表示考虑“旅行气泡”计划,与多地联合推进防疫互认制度推进旅游和经济恢复,但随后第四波疫情爆发,该计划搁置。目前东南亚多国都表示近期将放开旅行限制,欧洲亦表示拟推进“疫苗护照”推进旅游互通,不过目前全球仍没有任何全面甚至区域性旅游政策令游客放心出入。

谢家曦表示首两个月奢侈品销情反映本地客消费力仍然强劲,特别是年初恒指高见逾31,000点带动奢侈品销售,尽管目前股市回吐但仍处于较高水平,料无碍奢侈品复苏,因此维持全年香港零售业12%的增长预测。

2月网购的增幅较1月91.3%大幅放缓,谢家曦表示疫情稳定下在线购物放缓属于正常,但预计该模式将会延续,料全年有机会占零售额一成比例。谢邱安仪亦表示电商的饼会越摊越大,商户已经努力转型,亦需要面对网购越来越流行的趋势。

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